En el ámbito de la construcción moderna, dos términos que suelen usarse indistintamente son “casas modulares” y “ casas prefabricadas ”. Si bien ambas opciones de vivienda ofrecen numerosas ventajas sobre las casas tradicionales construidas en el sitio, no son lo mismo. En este artículo, exploraremos las diferencias clave entre casas modulares y prefabricadas para ayudar a los posibles propietarios a tomar una decisión informada.
Proceso de construcción:
La diferencia más significativa entre casas modulares y prefabricadas radica en sus procesos constructivos. Las casas prefabricadas, también conocidas como "prefabricadas", se construyen fuera del sitio en una fábrica o instalación de fabricación. Toda la casa o sus componentes principales, como paredes, techos y pisos, se construyen en un ambiente controlado y luego se transportan al sitio de construcción para su ensamblaje final.
Por otro lado, las casas modulares son un tipo de casa prefabricada. Se construyen en módulos o secciones dentro de un entorno de fábrica. A diferencia de las casas prefabricadas tradicionales, las casas modulares están diseñadas para ensamblarse en el sitio uniendo estos módulos prefabricados. Los módulos se transportan al lugar y luego se colocan sobre una base, después de lo cual se interconectan para formar una casa completa.
Flexibilidad de diseño:
Las casas prefabricadas generalmente ofrecen menos opciones de diseño en comparación con las casas modulares. Dado que las casas prefabricadas se construyen como unidades completas o secciones grandes, pueden tener posibilidades de personalización limitadas. Los compradores de viviendas a menudo tienen que elegir entre planos de planta y diseños preexistentes ofrecidos por el fabricante.
Las casas modulares, por otro lado, ofrecen una mayor flexibilidad de diseño. Si bien también están construidos en módulos, estos módulos se pueden combinar en varias configuraciones, lo que permite una personalización más amplia. Los propietarios pueden trabajar con fabricantes de casas modulares para crear un plano de planta único y elegir entre una amplia gama de acabados, accesorios y características.
Transporte e Instalación:
Los procesos de transporte e instalación difieren entre casas prefabricadas y modulares. Las casas prefabricadas se transportan en una o varias secciones grandes, dependiendo de su tamaño, lo que puede limitar el acceso a determinados lugares o requerir permisos especiales para su transporte.
Las casas modulares, que se envían en múltiples módulos, ofrecen una mayor flexibilidad en el transporte. Estos módulos se pueden transportar fácilmente en camiones estándar, lo que los hace más adecuados para sitios con acceso restringido o terrenos desafiantes.