1. ¿Qué tamaño tiene el mercado?
1. Mercado inmobiliario privado
Debido a la mejora de la capacidad económica, las antiguas casas de ladrillo y hormigón ya no pueden satisfacer las necesidades de vivienda y vivienda de las personas. El número de nuevas villas urbanas y casas unifamiliares rurales es de aproximadamente 3 millones de unidades cada año, lo que corresponde a la tasa de penetración a corto plazo de las casas de acero ligero. La demanda de casas de acero ligero en el segmento de mercado rondará las 900.000 en 2020. En el futuro, a medio y largo plazo, la demanda anual de casas de acero ligero superará los 1,2 millones de unidades.
2. Mercado turístico
Dado que la industria del turismo aún se encuentra en la etapa de inversión, esta dirección sólo se utiliza como motor de crecimiento del mercado a corto plazo. La inversión en construcción en 2020 será de unos 130 mil millones de yuanes. Según las estimaciones, las casas de acero ligero aportarán un valor de mercado de unos 11.000 millones de yuanes. En cuanto a la inversión hotelera, debido a la desaceleración general de la industria hotelera nacional, este año habrá una demanda de mercado de unos 680.000 metros cuadrados.
3. Mercado de pensiones
Según el plan del Ministerio de Asuntos Civiles, habrá un déficit de construcción máximo de 2.898 millones en 2020. Según este cálculo, si la tasa de penetración se calcula en un 15%, habrá 2,7 millones de metros cuadrados de demanda de nueva construcción. para viviendas de acero ligero en el sector inmobiliario para personas mayores. En general, combinado con los cálculos anteriores, en la etapa de corto plazo de los próximos 3 a 5 años, el tamaño del mercado de edificios ligeros con estructura de acero será de alrededor de 10 mil millones, y en la etapa de largo plazo de 15 a 20 años, se convertirá en un mercado de 100 mil millones.
2. Oportunidades que enfrentan las villas de acero ligero
1. El proceso de urbanización continúa
Todavía hay mucho margen de mejora en las condiciones de vivienda del pueblo chino. Por un lado, durante la demolición de las ciudades antiguas y la migración de residentes en el proceso de urbanización, se debe garantizar la vida diaria de los residentes, por lo que para algunas áreas con recursos habitacionales insuficientes, es necesario completar una gran cantidad de unidades de vivienda. rápidamente. Por otro lado, la construcción de la nueva ciudad presta más atención que antes a la protección del medio ambiente y al ahorro de energía. Esto fortalecerá aún más el reconocimiento de los edificios prefabricados por parte de la gente y ampliará la cuota de mercado de los edificios prefabricados.
2. La industria del turismo y las vacaciones está mejorando.
Con el aumento de la riqueza social y la tendencia a mejorar el consumo, el consumo turístico de los ciudadanos chinos se encuentra en una etapa de crecimiento explosivo. La industria del turismo continúa calentándose y es una nueva salida para la inversión social. Entre ellos, la construcción de infraestructura, la construcción de parques, los proyectos de restauración y consumo comercial son las principales direcciones de inversión. A juzgar por los datos de este año, estos campos se están convirtiendo gradualmente en nuevos puntos de crecimiento para las construcciones prefabricadas de acero ligero.
3. Se acerca el envejecimiento
El envejecimiento no sólo obliga al desarrollo de las construcciones prefabricadas a nivel de recursos laborales, sino también a uno de los segmentos de mercado importantes a nivel de demanda. Aunque todavía es necesario mejorar la tasa de desocupación de las residencias de ancianos existentes debido a factores como el precio y la integridad del servicio, en general, con la intensificación del fenómeno del envejecimiento, todavía hay muchas camas nuevas a corto plazo. Añade espacio.